معهد سلاح الاشارة
يسبب عقد التوريد والتركيب صراعًا بسبب جودة المواد التي اختارها لاستكمال بناء العقار وشكلها وعلى الرغم من ذلك فإنه الأكثر استخدامًا من العقود الأخرى. يعتبر الأسمنت والدهانات والمواد التي لا تتطلب اختيارًا في شكلها أو مواصفاتها من الأشياء المناسبة والمفضل أن يتم بها كتابة عقد توريد وتركيب لمنع النزاعات التي تحدث بين المقاول والعميل بسبب جودة المواد أو شكلها مما يؤدي إلى رفض هذه النقطة من قبل المهندس أو مالك المشروع. لمزيد من المعلومات حول الضبط الاداري يمكنك قراءة المقال التالي: تقرير مفصل عن الضبط الاداري واهم 4 هيئات للضبط الاداري عقود التركيب فقط يعني الاتفاق على شراء صاحب المشروع للمواد اللازمة للبناء ويوصلها إلى الموقع وأن يقوم المقاول بتركيبها؛ وهو يتضمن سعر تركيب هذه المواد وأجور العاملين والمصاريف الإدارية التي تنفق في تركيب المواد اللازمة. يتسم هذا النوع من العقود الإنشائية بقلة التكلفة ومرونة الاختيار والتغيير للمواد المطلوبة، إضافة إلى تحمل صاحب المشروع المسئولية إذا تلفت المواد أو أصيبت بأي ضرر كما يتحمل نتيجة وجود عيوب فيها. يذكر أن هذا النوع من العقود يتطلب تعامل صاحب العمل مع مطالب المقاول إذا تأخر عليه في إتاحة المواد له.
وقد تمت الإشارة إلى عقود الشراكة بين القطاعين العام والخاص ، كطريقة من طرق إدارة المرافق العمومية في الفصل المخصص للمرافق العمومية المراجع والمصادر: محمد الأعرج ،طرق تدبير المرافق العامة بالمغرب ، المجلة المغربية للإدارة المحلية و التنمية أحمد بوعشيق ،المرافق العامة الكبرى على ضوء التحولات المعاصرة د. محمد الاعرج، نظام العقود الادارية والصفقات العمومية وفق قرارات واحكام القضاء الاداري المغربي، منشورات المجلة المغربية للادارة المحلية والتنمية، العدد 88 ، ط 3 ، 2011 مليكة الصروخ, القانون الإداري، دراسة مقارنة تذكر أنك حملت هذا المقال من موقع لمناقشة المقال فى صفحة الفايسبوك تحميل المقال:
عقود المشاركات هدفها إلى الجمع ما بين النقود والاستثمار وذلك من خلال مشاركة الطرفين في ربح ينتج من مشروع أو شيء معين دون أن يتملكوه. لمزيد من المعلومات حول تحميل نموذج عقد عمل word صيغة جاهزة للتعديل يمكنك الاطلاع على المقال التالي: تحميل نموذج عقد عمل word صيغة جاهزة للتعديل انواع العقود الادارية فيما يلي أبرز ا نواع العقود الإدارية بالتفصيل: عقد الامتياز أو الالتزام عبارة عن عقد يخص إدارة المرافق العامة الاقتصادية بإدارتها لأحد المرافق العامة لفترة معينة على نفقة أحد الأشخاص أو الشركات وتحت مسئوليته مقابل رسومًا منه. الأشغال العمومية هو اتفاق بين إدارة المرافق العامة وأحد المقاولين على أنها ستقوم ببعض الأشغال العمومية مقابل أجر يتم الاتفاق عليه في العقد لتحقيق المنفعة العامة. عقد التوريد هو بين الأفراد أو الشركات وهو عبارة عن اتفاق بينهما على توريد سلعة أو أجهزة محددة لحساب الآخر مقابل أجر يتم الاتفاق عليه في العقد؛ من هذه العقود هي العقود التي تبرم بين القوات المسلحة وبعض مصانع الملابس لتوريد ملابس الجنود. عقد النقل يتعهد من خلاله فرد أو شركة خاصة بأن تنقل بضائع أو منقولات لشخص آخر من مكان إلى مكان مقابل أجر معين يتم الاتفاق عليه في العقد وهو يشبه عقد التوريد ولهما نفس الأحكام القانونية.
الفرع الرابع: عقد النقل كنوع من أنواع العقود الإدارية وهو عقد يتعهد بمقتضاه أحد الأفراد أو إحدى الشركات خاصة بتقديم خدمة نقل البضائع أو المنقولات أو المهمات أو الاشخاص من مكان إلى آخر لحساب شخص معنوي عام، ويهدف إلى تحقيق مصلحة عامة، و لقاء أجر محدد يتفق عليه في العقد سواء تعلق الأمر بعملية النقل ذاتها أو بوضع وسائلها كالسفن والسيارات تحت تصرف الشخص المعنوي العام ليتولى مسألة النقل بمعرفته و بواسطة تلك الوسائل. و من الملاحظ أن عقد النقل شبيه بعقد التوريد و أن أحكامهما القانونية واحدة، ولا يختلفان إلا في موضوعهما – کما رأينا – وقد يصعب التمييز في بعض الأحيان بين عقد النقل و عقد التوريد في حالة نقل الخطابات بأية وسيلة من وسائل النقل و الغالب أن يكون ثمة امتياز إذا كان النقل منتظما و بمقابل الحصول على رسم مقدر مقدما، و كان مسموحا به للأفراد و الإدارة على السواء. أما إذا كان النقل مقصورا على مرة واحدة أو على فترات غير محددة مقدما فإن العقد يكون عقد نقل. الفرع الخامس: عقد تقديم المعاونة كنوع من أنواع العقود الإدارية عقد يتعهد بمقتضاه أحد أشخاص القضاء القانون العام أو الخاص بالمساهمة في نفقات مرفق عام أو أشغال عمومية في صورة نقدية عن طريق دفع أموال أو في صورة عينية عن طريق تقدم أجهزة و مبان و معدات وغير ذلك.
عقد بصلي هو عقد مكون من مركز واحد مما ينتج عنه قوسين متساويين ومتشابهين مقوسين من الأسفل ومحدبين من الأعلى ويتلاقى الجزأين المحدبين في زاوية معينة استعدادًا لتلاقي المركزين العلويين خارج أو أعلى العقد. المدبب هو مستقيمين مائلين بزاوية معينة حتى يتحدان في الجزء الأعلى من كل مستقيم وتمثل رجلي العقد خطوطًا رأسية مستقيمة، هذا العقد بدأ استخدامه في طراز المباني الفاطمية في صحون الأزهر. المدبب بالمركزين يشبه العقد المدبب لكن الاختلاف أن الخطين المستقيمين ينتهيان في الأسفل بتكوينهما قوسين لهما مركزان من خلالهما يتم استكمال رجلي العقد من خلال خطوط رأسية مستقيمة. المركب هو عقد مكون من نوعين؛ خارجي (بمركز واحد)، ينتج عنه قوسين متشابهين ويتم استكمال القوسين من الأعلى بخطين مستقيمين يتلاقيا أسفل هذين القوسين، وداخلي (ثلاثي) له ثلاثة مراكز العلوي منهم يتقاطع مع العقد الخارجي أما المركزين الآخرين فإنهما أسفل العقد العلوي بهذه البطنية. انواع العقود في الاسلام تتنوع عقود التعاملات المالية في الإسلام إلى عدة أنواع هي: عقود التعويضات هدفها تمليك مكان بمقابل مادي كنوع من التعويض ومنها عقود البيع. عقود التبرعات عكس النوع السابق؛ بمعنى أنها اتفاق بتملك شيء أو مكان ولكن كهبة ولا يدفع لها أي مقابل مادي.
دون أن ينتظر أي مقابل من وراء ممساهمته سوی مجرد رغبته في أن يقام المشروع فيقام تعاقد الإدارة معه على تلك المعاونة، و ذلك كأن يعرض أحد الأثرياء أو إحدى الغرف التجارية للمساهمة في نفقات إنشاء محطة للسكك الحديدية أو توسيع بناء من الموانئ العامة أو إنشاء مدرسة من المدارس أو إحداث معهد من المعاهد التقنية … الخ. فإذا قبلت الإدارة العرض انعقد العقد و أصبح المتعاقد ملزما بتقديم ما تعهد به. و للمتقدم بالمعاونة الحق في أن يسحب عرضه قبل أن تقبله الإدارة. أما إذا قبلته فإن الأمر يكون منتهيا، ويصبح الغرض ملزما. و يجب أن يكون التقدم بالمساهمة اختياريا، حتى ولو جاء الغرض نتيجة طلب الإدارة. و الأصل في هذا العقد أن يكون ملزما الجانب واحد، و هو جانب المتقدم بالمعاونة ، أما الإدارة فلا التزام عليها إذ تستطيع التحلل من تنفيذ المشروع الذي قدم العرض من أجله، و لا يعتبر عدم التنفيذ من جانبها خطأ تعاقديا يمكن أن يستنبع مسؤوليتها, كل ما في الأمر أن المتعاقد معها يستطيع بدوره حينئذ التحقق من التزاماته. الفرع السادس: عقد القرض العام يتحقق هذا العقد بقيام أحد الأفراد أو البنوك أو الشركات الخاصة بإقراض مبلغ معين من المال إلى أحد أشخاص القانون العام مع تعهد الشخص العام بسداده في موعد معين محدد أو بنظام معین سواء مقابل فائدة أو بدون فائدة حسبما يتم الاتفاق عليه في التعاقد.
ومن هنا يمكنكم الإطلاع على: نموذج عقد عمل سعودي 2021 | اهم بنود وقواعد عقد العمل ذكرنا خلال السطور السابقة بنوع من التفصيل انواع العقود سواء كانت عقود إنشائية أو عقود معمارية إسلامية أو العقود في الإسلام أو العقود الإدارية وفي النهاية ذكرنا معنى مصادر الالتزام إضافة إلى تقسيم العقود في القانون المدني، وقد اتضح لنا أن العقود المعمارية ليست مستند مكتوب بشكل قانوني مثل بقية أنواع العقود ولكنها عقود تتعلق بالديكور وهي أشكال لعواميد مستخدمة في الطرازات الإسلامية الرائعة.
عقد مرتد مدبب هو عبارة عن عقد دائري بمركز واحد إلا قوسه ينتهي بزاوية معينة تختلف على حسب نسبة العقد حتى ينتج التصميم المطلوب. يقسم هذا العقد إلى مسافات متساوية ومحكومة ويحلى مركزه بالزخارف المتعددة التي تسمى بالمفاتيح أو الصنج. هذا النوع من العقود المعمارية شائع جدًا في الجزائر ومراكش خصوصًا في المباني العامة والمساجد بعض القصور الكبرى. عقد بالفصوص هو عقد دائري ذو مركز واحد طرفيه النهائيين مستقيمين ويتكون داخله مجموعة من الأقواس النصف دائرية ورجليه تنتهي إما بكابولي أو دلاية؛ هذا النوع من العقود مستخدم بكثرة في بلاد المغرب والأندلس. ومن هنا يمكنكم التعرف على: أبشر توثيق عقد ايجار خطوات 2021 العقد المخموس هو عقد له مركزين ويتم تقسيم المسافة بين القوسين اللذين يحتوي عليهما العقد إلى خمسة أجزاء متساوية على أن يكون الجزء الأوسط منهم هو مركزي العقد، من أجل ذلك سمي بالعقد المخموس وهو مستخدم بكثرة في بلاد المغرب والأندلس؛ هذا العقد يتسم بأنه يمنح الديكور شكلا جماليًا بنسبة كبيرة. عقد ثلاثي يتم استخدام هذا النوع من العقود المعمارية في المداخل الكبيرة لبعض الجوامع؛ هذا العقد يتكون من ثلاثة عقود أعلاها يعتمد على مركز واحد متضمنًا وحدة المروحة؛ أما العقدين الآخرين فإنهما يحتويان على صفين أو ثلاثة من الدلايات بشكل دائري إلى الداخل إضافة إلى وجود ستارة تغطي العقد بشكل مناسب إلى الداخل.
وتجدر الاشارة إلى أن هذا العقد له طبيعة مركبة، إذ يحتوی على نصوص تعاقدية و أخرى تنظيمية. وتبعا لذلك فهو إدارى جزئیا. الفرع الثاني: عقد الأشغال العمومية كنوع من أنواع العقود الإدارية هو عبارة عن اتفاق بين الإدارة العامة وبين أحد مقاولي القطاع الخاص (فردا أو شركة)، على القيام ببعض الأشغال العمومية لقاء أجر معين يتفق عليه في العقد و بهدف تحقيق منفعة عامة. و قد تكون تلك الأشغال عبارة عن إنشاء أحد المباني أو الجسور، أو إصلاح و تعبيد أحد الطرق العامة … الخ، بمعنى أن تكون تلك الأشغال متعلقة بعقار و ليس منقول. الفرع الثالث: عقد التوريد كنوع من أنواع العقود الإدارية يتعهد بمقتضاه أحد الأفراد أو إحدى الشركات الخاصة بتوريد سلع أو أجهزة معينة لحساب شخص معنوي عام مقابل من معين يتفق عليه في العقد، و بهدف تحقيق مصلحة عامة مثل توريد ملابس الجنود للقوات المسلحة أو توريد مواد غذائية للمدارس و المستشفيات… الخ. ان کان عقد الأشغال العمومية لا ينصب إلا على عقار, فإن عقد التوريد لا ينصب إلا على منقول، و إلا فقد صفته كعقد توريد. ولا يكون عقد التوريد من القعود الإدارية إلا إذا توفرت فيه الشروط الثلاثة التي سبقت الإشارة إليها، لأنه يجوز للإدارة أن تعقد عقود توريد في إطار القانون الخاص.
prl24.uk, 2024